离婚房产问题
结婚前，我们有一套房子是父母买的，房产证上的名字也是我父亲的，结婚3年后父亲把房产证转给我们（房产证上有我夫妻俩的名字），今年我们又按揭了一套房子，公积金贷款目前还没批下来。
我想问，如果双方同意离婚（不是协议），那这2套房子会怎么分？
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回答时间：2011-06-26 11:05
1、你父母赠与的房屋需要你父母进行表态，是赠与给谁的，就属于谁的，法律依据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2、你们按揭购买的房屋属于你们的夫妻共同财产，首付款属于你们的共同财产，一人一半，没有取得的产权谁要谁承担偿还后期债务的责任。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
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