合法权益
我的房子已经盖好10年了。我的房子已经盖好10年了一直没有任何部门来找。
我们这里因为是煤矿，矿没有房屋，都是有空的地方就搭建住。
普片没有任何的证件。普片没有任何的证件今年这里要棚户区改造，城建和开发商说我是违章建筑起诉我，要法院来拆除，还有一个月的时间，请问我们是违章吗？我们该怎样维护自己的合法权益！急盼答。
谢谢！
最佳答案
回答时间：2011-06-26 15:18
1、根据你所陈述的来看，你的房屋已经建立了10年，10年了一直没有任何部门来找，因此，不是违章建筑，他们是为了降低补偿成本，进而声称你们的房屋违章建筑。故他们认定你的房屋为违章建筑并申请法院拆除的做法违法。
2、退一万步讲，你们的房屋是违章建筑，由于你们已经建成10年，根据行政处罚法第29条的规定，违法行为在2年内未被发现的，不再给予行政处罚，故，你们的房屋因已建成10年，不再属于违章建筑，不应被罚。
3、你们有权对他们的违章建筑认定申请行政复议或提起行政诉讼，在诉讼或复议期间，任何人，包括法院都无权拆除你的房屋。
能为您排忧解难，是我不懈的追求！
回答
- 共2条
回答时间：2011-06-25 17:30
未办理相关审批手续，是违法建筑。已经起诉，建议积极应诉，可委托律师代理。
如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。
如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。
回答时间：2011-06-25 17:30
你的房子已经盖好10年了，一直没有任何部门来找，视为有关部门认可你的房屋的合法性，不属于违章建筑。你们当地属于棚户区，都没有建房手续，在法律上都是认定为合法的建筑，你应该获得拆迁补偿。你应该到法院起诉要求城建和开发商停止侵权、依法对你进行拆迁补偿。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师