依据《合同法》第二百三十六条，视为不定期租赁关系。
这种情况最好是和承租人进行协商，让他们搬走。如果仍然坚持不搬走，只能到法院起诉解除租赁合同，要求承租人退还房屋。
这种情况最好是和承租人进行协商，让他们搬走。如果仍然坚持不搬走，只能到法院起诉解除租赁合同，要求承租人退还房屋。
租房协议法律咨询
在06年出租房时曾签过协议，平房私有财产。在06年出租房时曾签过协议，平房私有财产每三个月出租人收一次房租，如果出租人想收回房屋，提前十前通知承租人搬离（这一条协议里有明确的说明），但当时只签过一次，以后没再签过协议，承租方也都按时交租金。
经过近三年的出租，房主想收回房子，但承租不愿搬离。
房主提前三个月就通知了承租人，当时他们口头同意到期搬离，但眼看期限到了，他们又不愿搬离了，所以咨询律师，这样的情况怎么办？如果需要请律师，费用都有哪些？大概需要多少费用？
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