协议内容如下:
一、甲方将a地面积为79平方米(包括下房)卖给乙方。
二、楼价免
三、甲方负责给乙方更名,办理产权。
四、协议签订后,乙方通过中间人给甲方定金10000元,甲方给乙方开具收条。(实际未开)
五、违约责任:协议签订后,双方应履行协议约定。如甲方违约,赔付乙方双倍定金款;若乙方违约,定金归甲方所有。
他把房子卖给了别人,对方定金不退,现在我想起诉,如上所述,我是否能胜诉?