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关于土地遗产的问题

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咨询编号:118025什么是编号?

关于土地遗产的问题

我爷爷死后留下一块土地(集体土地),爷爷有5个子女(3个儿子,2个子儿.但有两个儿子先后去世,死去的两个儿子都有老婆子女),爷爷有一个老婆.现在想问关于土地承继的问题:

1.该土地应该如何分配?

2.如果想把土地过到我奶奶名下,其他人都同意,但有一个儿子不同意签字,该儿子有权利阻止吗?

3.如果想变卖土地,有一个子儿不同意,土地还能够顺利变卖出去吗?

咨询者:fa243095广东
[咨询时间:2011-06-18
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解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
徐进明律师
[地区:黑龙江-大庆市
手机:13159837500
积分:3778
]
回答时间:2011-06-18 14:15
徐进明
首先,土地不涉及继承问题,因为根据法律规定,土地为集体所有财产,你爷爷只有土地经营权,而不能作为遗产继承。
1、该土地要看有没有其子女的份额,如果有依照份额先划分,属于你爷爷的那部分份额,可以由他的继承人继续经营。参照继承法相关规定分配。
2、如过户到你奶奶名下,有一个不同意,是有权利阻止的,可以把他的那部分分出来。
3、土地不能出售,只能转让经营权,只要办理相关的登记备案手续就可以。

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