我家拆迁时按人头每人可分得30个平方,当时我奶奶还在世,奶奶要求大儿子赡养并且自己分得的平方归大儿子,大儿子就与小儿子在亲戚面前一起签了份协议写明母亲的一切生活都由大儿子负责30平方归大儿子所有,现奶奶过世了,小儿子要来争30平方房子,是否有理?