转让房屋应当办理土地证和房屋产权证过户。没有土地证的，存在法律风险，可以要求退回购房款并承担违约责任。
合同纠纷
我购买了一处房子，购买时说有土地使用证也有房产证，在我付了一部分钱后，他把房产证交给我办理过户，现在我把产证已过户到我名下了，但他现在给我说没有土地证了，我感觉这太过份了，想让他把我已付的房款还给我。
怎么办？
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我购买了一处房子，购买时说有土地使用证也有房产证，在我付了一部分钱后，他把房产证交给我办理过户，现在我把产证已过户到我名下了，但他现在给我说没有土地证了，我感觉这太过份了，想让他把我已付的房款还给我。
怎么办？
