我在2010的四月份租的房子在今年六月二号下午五点左右在出租房睡觉突然醒来之后不到一分钟,发现头顶上方的天花板脱落下来刚好砸到面部,照成眼睛挫伤,因住院已花去几千元人民币医疗费,请问我该如何维护自己的权利?