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协议离婚房产如何过户

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咨询编号:114040什么是编号?

协议离婚房产如何过户

夫妻双方协议离婚,房产归其中一方,过户时是否需要法院的判决才能操作?还是用离婚协议及离婚证就可以办理?

咨询者:fa238584广东
[咨询时间:2011-06-07
悬赏分:
解答数:7]

最佳答案

张荆律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13601159788
积分:6734
]
回答时间:2011-06-07 11:27
张荆
配偶之间变更房屋登记权利人,房屋所有权人为配偶一方,变更为另一方所有的。 登记要件 ①房屋所有权变更登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存); ⑤配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。 登记时限 登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。 税费标准 ①登记费:住房,权利人按每套80房屋元交纳;非住房,不收费。 ②印花税:房屋权属证书每本5元。 ③工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。 办理机关为你所在地房管局产权科

回答

6
许娜平律师
[地区:天津-塘沽区
手机:13920517351
积分:6455
]
回答时间:2011-06-07 11:27
许娜平
双方协议离婚的话,不需要判决
胡志梭律师
[地区:福建-福州市
手机:59187757855
积分:762
]
回答时间:2011-06-07 11:28
胡志梭
房产交易中心一般要根据法院的裁判文书办理。
岳建民律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13001133676
积分:50631
]
回答时间:2011-06-07 12:50
岳建民
协议离婚办理房产过户的,一般需要公证处出具的房屋归属公证书。
吴君瑜律师
[地区:广东-深圳市
手机:13421398256
积分:68873
]
回答时间:2011-06-07 20:43
吴君瑜
按离婚协议书履行过户义务,另一方拒绝履行的,需要到法院起诉,要求按离婚协议书履行。
张勇律师
[地区:广东-深圳市
手机:13418954058
积分:12309
]
回答时间:2011-06-08 08:53
张勇
用离婚协议及离婚证就可以办理
吴勇波律师
[地区:广东-广州市
手机:13622232003
积分:1013
]
回答时间:2011-06-08 11:57
吴勇波
不需要,双方到房管局办理过户手续就可以

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