协议离婚房产如何过户
夫妻双方协议离婚，房产归其中一方，过户时是否需要法院的判决才能操作？还是用离婚协议及离婚证就可以办理？
最佳答案
回答时间：2011-06-07 11:27
配偶之间变更房屋登记权利人,房屋所有权人为配偶一方，变更为另一方所有的。
登记要件
①房屋所有权变更登记申请书（原件留存）；
②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
③房屋所有权证书（原件留存）；
④婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）；
⑤配偶之间变更房屋权利人的协议（查验原件、复印件留存）。
登记时限
登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。
税费标准
①登记费：住房，权利人按每套80房屋元交纳；非住房，不收费。
②印花税：房屋权属证书每本5元。
③工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
办理机关为你所在地房管局产权科
回答
- 共6条
回答时间：2011-06-07 11:27
双方协议离婚的话，不需要判决
回答时间：2011-06-07 11:28
房产交易中心一般要根据法院的裁判文书办理。
回答时间：2011-06-07 12:50
协议离婚办理房产过户的，一般需要公证处出具的房屋归属公证书。
回答时间：2011-06-07 20:43
按离婚协议书履行过户义务，另一方拒绝履行的，需要到法院起诉，要求按离婚协议书履行。
回答时间：2011-06-08 08:53
用离婚协议及离婚证就可以办理
回答时间：2011-06-08 11:57
不需要，双方到房管局办理过户手续就可以