1.你父亲拥有房屋一半的份额，在没有遗嘱的情况下，由配偶、子女、父母平等继承。
2.写明房屋归哪三个人共同共有。但父亲只能处置他一半的份额，无权处分后母的部分。
3.需要他们2个都同意，并且通过买卖或者赠与方式，并去房产交易中心办理变更登记。
详细可来电咨询。
2.写明房屋归哪三个人共同共有。但父亲只能处置他一半的份额，无权处分后母的部分。
3.需要他们2个都同意，并且通过买卖或者赠与方式，并去房产交易中心办理变更登记。
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关于房产证加名字
律师您好，情况是这样的：
2008年动迁前，我父亲和我已一人一本房产证分割清楚，父亲为求得分房面积增大，在动迁协议签订前夕与相处5年的女友结婚。现在新房房产证上只有我父亲和后母的名字，我父亲曾经说过，等他过世之后，新房仍让后母居住直到她也过世，整套房子留给我、媳妇、后母之子三人共有。
请问：
1，如果没有任何遗嘱约定的情况下，我父亲过世后，我能得到我父亲现在这套新房的多少？这部分有没有保障？
2，如果我父亲设立遗嘱，按照他上面说的那种三人共有方式，该如何设立遗嘱？还需要后母或者其他人共同签订协议吗？
3，如果我现在想加我的名字到我父亲和后母所有的这套新房房产证上，需要哪些手续？
补充说明：
感谢杨律师的回答~我还有几点想请教：
1，我父亲立下遗嘱，把他能处置的那一半全部留给我，是否可行？后母对我父亲的那一半有没有继承权？今后是否有官司烦恼？如果有如何预防？
2，如果我父亲能处理的那一半全部留给我，在我父亲过世之后，是否就算默认我对整套新房拥有一半的拥有权？与房产证上加上我的名字是否一样？如果后母想出售该套房屋，是否需经过我的同意？同样，我想出售该套房也需经过后母的同意？
感谢杨律师的回答~我还有几点想请教：
1，我父亲立下遗嘱，把他能处置的那一半全部留给我，是否可行？后母对我父亲的那一半有没有继承权？今后是否有官司烦恼？如果有如何预防？
2，如果我父亲能处理的那一半全部留给我，在我父亲过世之后，是否就算默认我对整套新房拥有一半的拥有权？与房产证上加上我的名字是否一样？如果后母想出售该套房屋，是否需经过我的同意？同样，我想出售该套房也需经过后母的同意？
回答
- 共1条
回答时间：2011-06-01 15:37
