属于你父母的遗产,继承人应平均分割,土地使用权证变更上存在瑕疵,可以重新确认.被告应对自己的行为承担不利的法律责任.
遗产继承
律师您好。律师您好纠纷房屋位于北京市顺义区牛栏山镇安乐村。
房屋属于父母遗产，父母去世后，5个子女中有2人已放弃继承，其余3人共同拥有。
当初父亲将房契交予长子保存。当初父亲将房契交予长子保存在1993年，村委会在未通知产权人的情况下，将房屋的土地使用权证转移给二儿媳。
在与被告协商分割房产未果后，决定利用法律公平公正解决此遗产纠纷。
被告在5月10日接到法院传票后，11日、12日突击强行将房屋拆毁、翻建（将房屋上盖、前脸拆除，剩余两房山、后檐墙），而且没有任何审批手续进行私自翻建。
我想咨询的问题有3点。我想咨询的问题有3点第一，此房屋认定归属。我想咨询的问题有3点第一，此房屋认定归属第二，土地使用权证是否可以变更。
第三，被告私拆房屋毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件，触犯法律，应依法追究其什么刑事责任？此案件将于本月27日下午14点30分在顺义区牛栏山法庭开庭。
回答
- 共10条
回答时间：2011-05-25 10:08
回答时间：2011-05-25 10:11
没有刑事责任，建议找律师处理。
村委会在未通知产权人的情况下，将房屋的土地使用权证转移给二儿媳
你这个是什么意思？你见过宅基地使用权证书吗？Q Q1508661101
村委会在未通知产权人的情况下，将房屋的土地使用权证转移给二儿媳
你这个是什么意思？你见过宅基地使用权证书吗？Q Q1508661101
回答时间：2011-05-25 10:26
案情比较复杂，建议聘请律师代理！
回答时间：2011-05-25 11:08
您好，村委会私自土地使用权，可以申请撤销其行为。同时，被告私拆房屋应当承担相应的民事责任，具体咨询可以联系我，建议这个时候应该委托律师及时介入，保护您的合法权益不受侵害。
回答时间：2011-05-25 11:22
建议找律师处理。
回答时间：2011-05-25 12:35
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
回答时间：2011-05-25 14:09
一、原房屋归继承人
二、不得擅自变更
三、应变更诉讼请求，要求恢复原状，赔偿损失
二、不得擅自变更
三、应变更诉讼请求，要求恢复原状，赔偿损失
回答时间：2011-05-25 15:54
被告在诉讼期间强行拆除讼争房屋的行为违法，可以要求法院依法处理。
回答时间：2011-05-25 17:02
律师助理贾尧为您解答：
您好，依据您的陈述和相关的法律规定，继承人对房屋有享有平等的继承权，可以要求均等分配。土地使用权认为登记错误可以要求变更登记。以上事项需要相关的证明材料，为全面解答相关法律问题，需了解事情的具体情况。
详情请打电话13901073030咨询
或找律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。
您好，依据您的陈述和相关的法律规定，继承人对房屋有享有平等的继承权，可以要求均等分配。土地使用权认为登记错误可以要求变更登记。以上事项需要相关的证明材料，为全面解答相关法律问题，需了解事情的具体情况。
详情请打电话13901073030咨询
或找律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。
回答时间：2011-05-26 13:02
你好！
1、房屋属于你父母的遗产，村委会无权在你们不知情的情况下变更土地使用权证，你们可以主张撤销。
2、被告的行为不需要承担刑事责任，但是应当承担民事赔偿责任。
1、房屋属于你父母的遗产，村委会无权在你们不知情的情况下变更土地使用权证，你们可以主张撤销。
2、被告的行为不需要承担刑事责任，但是应当承担民事赔偿责任。