根据您叙述的情况看，你们动迁时回迁房屋分给你们的还是公房，只是一个居住使用的权利，待你实际购买时起才享有房屋的所有权，如果外婆没有出资且产权证上写的只是你一个人的名字，房屋应该属于你的财产，外婆并非产权共有人，生前和死后都没有权利主张共有。外婆已经没有权利，其继承人更没有权利主张共有。如果想更清楚的了解，你最好是与我电话联系，有好多细节我了解后，才能确定。
继承人能主张共有产权吗
10前因动迁公房，我和外婆分了一套一室一厅（当时我已满18周岁），之后我把房子买下来，产权人是我，我想问外婆是不是产权共有人？如果是产权共有人，在她在世的时候没有主张共有产权，死后继承人还能主张共有房产权吗？
回答
- 共4条
回答时间：2011-05-23 15:08
回答时间：2011-05-23 15:25
房屋属于不动产，实行实名制，写了你的名字就依法属于你的个人财产，你当初买下了房屋，你是产权人，你外婆是居住人，由居住权，不属于你们的共同财产，属于你的个人财产，你外婆的其他继承人无权主张该房屋的权利。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2011-05-23 15:38
产权人只有你的，那么属于你的个人财产，你外婆没有份额。
回答时间：2011-05-23 15:54
只要不是按照94协议购买的，则房屋属于你所有。
详细可来电咨询。
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