同一个土地使用证是一种使用年限。
商品房使用年限
你好，我购买的一套11层的小高层，其中一楼是门面房，开发商说一楼是40年得使用年限，楼上的住宅都是70年，这样可以吗，我怎么听说一栋楼只有一种使用年限。
补充说明：
你的意思就是全是40年，不可能在办出70年的土地证
你的意思就是全是40年，不可能在办出70年的土地证
回答
- 共3条
回答时间：2011-05-19 14:51
回答时间：2011-05-19 18:42
你好，如果你所购买的是商铺，使用年限是40年；如你所购买是住宅房，使用年限是70年，且根据物权法规定欺满后，可以自动延期。
具体是住宅还是商铺，以房地产权证上登记的为准。
具体是住宅还是商铺，以房地产权证上登记的为准。
回答时间：2011-05-20 18:16
直接看你的产权证就知道了，上面即能找到使用年限，又能推算出剩余年限