契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外）无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准）。建议向税务部门详细咨询。
我的房屋契税应该按多少交？
我是山东,淄博市的。我2009年5月签购房合同，124.5平米。10月交房，合同说交房一年内办理产权证，至今未办完，现在了开发商又通知交户口本，查几套房啥的。合理吗？
我原有两套住房，写的是我丈夫的名字，一套是58平米，2000年证。一套是87平米，2006年证，这次新的写的是我的名字
开发商当时说属于改善性住房，前两套面积小，契税还是1.5％.不是3％
现在我的房屋契税到底应该按多少交？，我的房屋契税应该按多少交？我该咋办合理合法？
补充说明：
看了刘律师的回答，我认为我买的商品房124.5平米，是非唯一、普通住宅，开发商当时（2009-2010年买的前后都这样说的）说属于改善性住房，前两套面积小，契税还是1.5％.不是3％。当时办证费用已交清，契税按1.5％交的。购房合同也写有交清所有款项才交房的
现在听开发商说要补交1.5％。
开放商是否有隐瞒的嫌疑？这期间的房产契税政策怎样的?我该按哪个？
有没有拒绝再次补缴契税1.5％费用的法律依据。请教各位多指点！
看了刘律师的回答，我认为我买的商品房124.5平米，是非唯一、普通住宅，开发商当时（2009-2010年买的前后都这样说的）说属于改善性住房，前两套面积小，契税还是1.5％.不是3％。当时办证费用已交清，契税按1.5％交的。购房合同也写有交清所有款项才交房的
现在听开发商说要补交1.5％。
开放商是否有隐瞒的嫌疑？这期间的房产契税政策怎样的?我该按哪个？
有没有拒绝再次补缴契税1.5％费用的法律依据。请教各位多指点！
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