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出租房 合同纠纷

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咨询编号:106674什么是编号?

出租房 合同纠纷

我通过中介承租了一间3居室户型其中一间房,有一厅,一厨一卫,厅很宽敞。

另外两间房间的承租人也是通过同样的途径承租的。

当时看房的时候,口头咨询过,厅会不会打隔断,中介回答不会。

签署合同的时候,合同里没有注明诸如厅厨房等公共区域的处理,也没有和我详细说明,诸如垃圾费,电视费的具体收费标准,因为缺乏经验,这些后来才意识到。

等我签署完合同,搬进来之后,客厅开始打隔断,隔成2间小房间继续出租,然后各种费用纷至沓来,因为没有标准,胡乱收费。

请问能不能申请合同无效,因为我认为,中介涉嫌欺诈,侵犯我的知情权。

咨询者:fa229468北京
[咨询时间:2011-05-15
悬赏分:
解答数:8
剩余时间:已过期]

回答

8
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2011-05-15 15:24
魏国鹏
中介存在合同欺诈的行为,你有权要求撤销合同,法律依据是《合同法》第五十四条规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
  (一)因重大误解订立的;
  (二)在订立合同时显失公平的。
  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
麻增伟律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13811419086
积分:896
]
回答时间:2011-05-15 16:13
麻增伟
你可以搜集中介存在欺诈的证据,提起诉讼,另外,房屋应该按照原来设计的房间为最小出租单位,你也可以去房管主管部门进行投诉。由他们对中介进行处罚。
郭军律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13269016316
积分:34384
]
回答时间:2011-05-15 16:14
郭军
你好!

中介没有在合同中注明房屋打隔断的事情,因此可以以重大误解为由要求人民法院撤销合同。
王华伟律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15101156836
积分:1741
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回答时间:2011-05-15 16:16
王华伟
您好,可以起诉中介机构,主张撤销合同,维护自己的权益。
赵江涛律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13031008678
积分:79751
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回答时间:2011-05-15 17:02
赵江涛
可以投诉建委解决
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
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回答时间:2011-05-15 22:32
刘子若
收集证据后,可以向法院起诉。
韩冰律师
[地区:北京-海淀区
手机:13901073030
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回答时间:2011-05-16 10:36
韩冰
律师助理贾尧为您解答:
您好,依据相关的法律规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
  (一)因重大误解订立的;
  (二)在订立合同时显失公平的。
  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
如果您想撤销这个房屋租赁合同,请依照相关法律的规定,搜集和保存相关的证明材料,然后向法院提出申请。
还有疑问请打电话咨询
或找律师当面咨询,具体地址:北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。
李建成律师
[地区:北京-朝阳区
手机:18301622545
积分:81555
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回答时间:2011-05-16 14:54
李建成
可以向法院起诉.
李建成律师于 2011-05-16 14:58 对回答进行了修改!

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