你们最好通过法院离婚，取得法院的判决书或者调解书。
离婚 房产
各位律师，你们好。请问：
现在准备离婚，协议离婚，孩子归我，房子归我。
婚后买的房，房产证上是两人的名字，房子还好多贷款没还，房产证在银行压着，现在没钱取出房产证来过户。现在不过户，离婚协议书上注明房子归我，月供也由我还，并进行公证。
问题是：在还清贷款过户之前，有哪些隐患？假如他赖在房子里住着不走，或者因为没过户，他要索取房产拥有权，或其他要求，我怎么办？
在过户之前，我能独自一方凭着公证的离婚协议书或判决书单独处理房子吗？
能有什么办法，比如虽然没还完贷款，但通过法院判决离婚协助我到银行强行拿出房产证，过户完之后立刻把房产证还回银行，继续压着，继续还贷。
看过一个例子，离婚时男方将房产赠与女方，但没过户，后来男方反悔，又要回了房产。
先谢谢各位律师了！
补充说明：
请问：公证的离婚协议书有没有比法院判决书或调解书的法律效力更弱？
请问：公证的离婚协议书有没有比法院判决书或调解书的法律效力更弱？
回答
- 共3条
回答时间：2011-05-11 00:09
回答时间：2011-05-11 09:58
1、可以凭离婚协议书要求男方履行合同义务；
2、至于过户的问题，可以跟银行协商，先过户再将房地产证交给银行。
2、至于过户的问题，可以跟银行协商，先过户再将房地产证交给银行。
回答时间：2011-05-14 09:42
没有，法院的文书效率最高。就你所说，你没有什么值得担心的。
江西朗秋律师事务所张绍兵律师：13879156295
QQ：893788238 邮箱：zsb890604@126.com
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