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咨询编号：105155什么是编号？

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社保局家属楼，新建楼没有房产证，是否可以买？应注意什么？

咨询者：fa227327吉林

[咨询时间：2011-05-10

悬赏分：30

解答数：2

剩余时间：已过期]

回答

共2条

熊德武律师

[地区：北京-丰台区

手机：13810260669

积分：6687 ]

回答时间：2011-05-10 21:16

熊德武

没有房产证的住房还是要谨慎购买，因为如果发生纠纷很难保障法律权益。
建议咨询律师、房产局等相关部门，与卖方签订比较完善、周全的购房协议，并进行公证

李广阳律师

[地区：吉林-松原市

手机：13009051921

积分：3337 ]

回答时间：2011-05-10 21:16

李广阳

您好：
可以购买。
应注意的问题是：1、应将卖方手中的一切票证和所有权利全部移交给买方，便于买方行使权利；
2、应将开发商登记册上的房屋所有人姓名变更成买方的名字，将来房产证下来时直接就是买房的名字；如果变更不了，就要在买卖合同中明确约定，由谁办理过户，费用如何承担等问题。
再见！

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