房东有更换的义务,协商解决,不成时,起诉维权.
房东不按合同兑现承诺，还让我搬家
我于今年4月与房东签订合同，交了1个月押金3个月租金及1年有线电视费。
纠纷：签订合同时得知有线电视机顶盒无法使用，原因在于房东欠费且机顶盒未更换为新式机顶盒，于是我和房东商定好，入住后由房东解决此事，当时有小区两位中介阿姨在场。
入住至今，曾经打过2次电话询问事情进展，房东均回复正在解决中，今天与房东电话员沟通希望能确定可使用有线电视的时间，结果房东居然说此事无法解决并说如我无法接受此事可直接搬走，态度十分恶劣强硬，想咨询一下此事可否用法律手段解决。
非常感谢。
补充说明：
谢谢两位的答复。
我是工薪阶层，空余时间也比较有限，但对房东反悔承诺的行为非常愤怒，希望用法律手段维护自己应得的权利。
如果起诉，请问该如何起诉，涉及到的费用和流程会是哪些呢。多谢。
谢谢两位的答复。
我是工薪阶层，空余时间也比较有限，但对房东反悔承诺的行为非常愤怒，希望用法律手段维护自己应得的权利。
如果起诉，请问该如何起诉，涉及到的费用和流程会是哪些呢。多谢。
回答
- 共7条
回答时间：2011-05-09 20:32
回答时间：2011-05-09 20:34
房东不按合同兑现承诺，还让你搬，属于违约行为，起诉之！
回答时间：2011-05-10 11:47
房东违约 可起诉
回答时间：2011-05-10 15:33
你好！
协商不成诉讼解决。
协商不成诉讼解决。
回答时间：2011-05-10 17:47
律师助理贾尧为您解答：
您好，既然签了房屋租赁合同，就应当按照合同的约定履行各自的权利和义务。对方拒绝履行时，可以依照合同中有关违约条款来要求对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。建议先协商解决，协商不成的，可以通过诉讼解决，期间注意搜集和保存相关的证明材料，以便维护自己的合法权益。
还有疑问请拨打13466679878咨询
或找专业律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。
您好，既然签了房屋租赁合同，就应当按照合同的约定履行各自的权利和义务。对方拒绝履行时，可以依照合同中有关违约条款来要求对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。建议先协商解决，协商不成的，可以通过诉讼解决，期间注意搜集和保存相关的证明材料，以便维护自己的合法权益。
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回答时间：2011-05-10 19:24
房东的行为构成违约，你可以追究房东的违约责任。
回答时间：2011-05-13 18:10
可以起诉