我爷爷去世2年,房产证是他的名字,但在生前被其他人拿去给银行抵押买房,至今未要回。
我爷爷有2名子女,一位是我爸爸,一位是姑姑,奶奶仍健在。
因为多种原因,家庭矛盾严重。因为多种原因,家庭矛盾严重现在奶奶要主张分家产,她意思是要把家产分成2份,我爸和我姑姑一人一份。
这样分家产是否合法有效??