商铺出租，承租人长期拖欠租金，我该通过什么方法收回房子
本人有一商铺，去年租给一人开饭店。本人有一商铺，去年租给一人开饭店承租人因经营不善，饭店一直歇业至今，租金按合同为半年交一次。
因承租人没钱，我与他口头上答应按月分期交租金，承租人给了2个月后，余下租金一分钱都没给。
目前承租人到外地，与他联系，他不接电话或电话联系上他，他也不回来。
造成我租金收不回来，经济上严重损失。造成我租金收不回来，经济上严重损失按照合同，他已经违约，我有权收回房屋，但承租人经营饭店生意，门市房中有他的相关设施。
我该怎么办，才能收回我的房子。我该怎么办，才能收回我的房子如果以损失租金为代价，我可以处置他的相关设施吗（比如厨房炊具、空调、桌椅）？
补充说明：
承租人托欠我的房租还能要回来吗？他能赔偿我的损失吗？
承租人托欠我的房租还能要回来吗？他能赔偿我的损失吗？
最佳答案
回答时间：2011-05-06 21:47
承租人的行为属于违约，你有权起诉要求收回房屋，要求法院处置其设施。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共4条
回答时间：2011-05-06 21:50
直接起诉处理。
回答时间：2011-05-06 21:51
可以暂时留置这些物品，放到妥善的位置后收回房屋。
回答时间：2011-05-07 09:36
可以到法院起诉收回房屋，要求她搬出。
回答时间：2011-05-07 22:28
向法院起诉要求对方承担违约责任，你有权收回房屋