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又有民事又有刑事，先解决哪个

又有民事又有刑事，先解决哪个，我朋友有一处房产，原价500万，现价1500万，但刑事判决认为由于属贪污款购买发回开发商销售，民事判决认为房产应该归个人所有，房产至今未得到拍卖，请问律师有没有这条就是房价现价高于买房价格不能拍卖，到底是应该先民事还是先刑事。

王科峰律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2011-05-05 13:41

法律上没有规定房价现价高于买房价格的不能拍卖。你这个问题涉及刑事中的追赃问题，对于赃款的追缴，如果该赃款通过买房子这种消费行为“洗白”，并且该房子以合理对价转让给了善意的第三人，此时第三人可以主张善意取得，但是如果是自用或者赠与他人，仍要追回。对于本案高出的1000万就是赃款投资收益所得，也应予以追回。你没有写清楚到底房屋是怎么回事，如果需要法律帮助，可以联系我：北京市盈科律师事务所王科峰律师
电话：010-59626828 010-59626911转866
地址：北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心C座6层

田军律师

[地区：北京-西城区

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回答时间：2011-05-05 15:38

先刑事

刘子若律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2011-05-05 16:20

“先刑后民”是法律原则。
请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们将免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。
北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师
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北京民事律师新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1607767393

韩冰律师

[地区：北京-海淀区

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回答时间：2011-05-05 16:25

律师助理贾尧为您解答：
您好，您的情况比较复杂，需要您提供其他相关的资料，我们才能给他作出法律上的分析判断意见！
现在不知道，哪个判决先出的，哪个判决先生效的等一系列问题，建议您带上相关资料找律师当面咨询。

还有疑问请拨打13466679878咨询，或找专业律师当面咨询，
具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。

牛国荣律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2011-05-05 22:39

应该先刑后民,另外没有法律规定房价现价高于买房价格不能拍卖

阎书波律师

[地区：北京-海淀区

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回答时间：2011-05-06 10:51

要看那个判决先生效，建议找律师详细咨询。Q Q1508661101

郭军律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2011-05-08 14:05

你好！

应该先刑后民。

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