楼下业主的行为属于相邻关系侵权，你有权起诉要求楼下拆除违章搭建的建筑以及停止饲养动物的行为，法律依据是《物权法》第八十四条规定： 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十九条规定： 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第八十九条规定： 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
如何起诉物业及不当业主
我们家楼下在阳台上搭上花架就架在我们的阳台下面造成老鼠通过花架进出咬破了落地纱窗几次。
还在平台上养鸡及狗。还在平台上养鸡及狗与业主及物业沟通都没办法解决。
当时搭花架我们就不让，是物业善做主张的行为，因此我们为这事拒交物业管理费用，我们的要求就是只要楼下的业主将花架外移或拆除就无条件的交缴物业费用。
但是现在物业将我告上法庭强制执行物业费的缴交及滞纳金。
因此，我觉得主要是物业之前的错误在先，我也想对楼下业主及物业告上法庭，侵犯我的权益及精神补偿费。
回答
- 共4条
回答时间：2011-05-05 10:31
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2011-05-05 12:40
可向城管、规划部门投诉。
如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。
如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。
回答时间：2011-05-05 12:54
如果影响正常生活，可以通过法院，要求排除妨碍。
——中国厦门陈福猛律师，您身边可信赖的法律顾问——
——中国厦门陈福猛律师，您身边可信赖的法律顾问——
回答时间：2011-05-05 15:42
楼下业主侵权，你可以起诉要求排除妨碍。至于物业公司应当出面协调制止，制止不成的，物业公司没有强制权利，没有责任。
物业公司起诉追讨物业费，应当会得到支持；但滞纳金过高部分不会得到支持的。
物业公司起诉追讨物业费，应当会得到支持；但滞纳金过高部分不会得到支持的。