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有赠与合同能明确遗产归属吗?

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咨询编号:103041什么是编号?

有赠与合同能明确遗产归属吗?

我和母亲一直与姥姥一起住,2002年姥姥签订赠与合同将房子(64平)赠给了我,但一直未办理过户。

2009年姥姥过世,同年该房产拆迁,房产证以姥姥的名字冻结,我与母亲出资将拆迁房换购了一套110平的房子。

期间其他亲戚一直未提出异议。期间其他亲戚一直未提出异议近日新房竣工,尚未办理房产证,舅舅突然以赠与合同他没有知情没签过字为由提出新房继承问题,质疑赠与合同无效,他应该有继承权。

请问这种情况下02年签订的赠与合同有效吗?房产应该归谁所有?如何分配?{母亲共有兄妹5人}。

补充说明:
因为02年公证赠与合同后一直未过户,咨询有关人士说是此公证无效。我想请问一下如果真的由此引发继承权纠纷,我持有赠与合同,但房产证还是姥姥的名字,我能得到房子的所有权吗?会怎样分配?
咨询者:fa224352山东
[咨询时间:2011-05-04
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
贾金勇律师
[地区:北京-宣武区
手机:15901531876
积分:51449
]
回答时间:2011-05-05 08:54
贾金勇
赠与合同有效,按照合同执行。
竭力维权,有理必胜!北京创为律师事务所贾金勇 QQ1301899119
于柱律师
[地区:山东-济南市
手机:13011735168
积分:10002
]
回答时间:2011-05-05 10:57
于柱
如果该房子是你姥姥的个人财产,注意,没有你姥爷的份额,那赠与合同就是有效的,无需你舅舅同意的,否则就是由部分无效的部分

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