您好！
若房屋登记已变更到你名下，则现在该房屋已属你所有，你可以要求卖方继续履行合同将钥匙交与你。
若房屋登记已变更到你名下，则现在该房屋已属你所有，你可以要求卖方继续履行合同将钥匙交与你。
二手房交易中存在的问题
我买了套二手房，成交价25万，10年12月27号交了第一笔款10万并进行了过户（房管局的备案已经改到我名下，但契税和其他税还未交），第二笔款15万也于11年1月3号交付完毕，按合同应在4号把钥匙交到我本人手上，可是托了好几天都未见到钥匙。
又过了几天听说卖方又把房子卖给其他人了（一房二卖），而卖方因此没了住所人也很不容易找到，手机也打不通了。
我不知道遇到这种情况应该怎么办？请求援助。
回答
- 共3条
回答时间：2011-05-04 15:44
回答时间：2011-05-04 15:48
房主的行为属于违约，你有权要求其继续履行合同，承担违约责任，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2011-05-04 19:52
可以到法院起诉