一般是4%的契税
房产继承要交哪些税收？
我父母离异，母亲单身，将名下房产（二十年前房子140平米）转到我的名下，父亲再婚，将其3年前购买的一套房子（未满5年，父亲名下50平米）也转到我的名下，那么我需要交哪些税收？要交多少？
补充说明：
只要交契税没有其他税收了么？母亲名下的房子是自己盖的那种（有房契），契税怎么算？需要去找专人评估下当下房子价值么？
父亲的房子是3年前购买的单元房，也是得先评估下现在的价值么？听说未满5年的需要交其他税，是否还有其他税要交？
只要交契税没有其他税收了么？母亲名下的房子是自己盖的那种（有房契），契税怎么算？需要去找专人评估下当下房子价值么？
父亲的房子是3年前购买的单元房，也是得先评估下现在的价值么？听说未满5年的需要交其他税，是否还有其他税要交？
回答
- 共4条
回答时间：2011-05-03 15:58
回答时间：2011-05-03 15:58
你父母健在的情况下，将房产过户到你名下，那是赠与，不是继承，需要办理赠与的公证，主要是需要交给契税、以及公证费。税和费需要结合房产的价值计算。你母亲的房子需要评估，你父亲的房子可以不用评估。你父亲的房子需要全额交纳营业税。因你们是亲人关系的赠与，免交个人所得税。
李雪梅律师于 2011-05-04 05:33 对回答进行了修改!
回答时间：2011-05-03 23:32
一、属赠与。福州市公证处公证。
二、要交契税3%。未满5年需要交契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。
三、营业税、个人所得税、土地增值税等。
四、具体咨询公证处。
如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。
二、要交契税3%。未满5年需要交契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。
三、营业税、个人所得税、土地增值税等。
四、具体咨询公证处。
如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。
回答时间：2011-05-04 12:22
建议询房管局。
——中国厦门陈福猛律师，您身边可信赖的法律顾问——
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