夫a和妻b有一套农村宅基地-北京房产纠纷法律咨询-法邦网，免费为您解答法律咨询

郭军律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2011-04-28 21:10

你好！

1、妻b不可以把宅基地上的房屋直接赠与c，因为房屋的一半属于夫a的遗产，除非女d放弃继承权，那么需要妻b和女d共同到公证处作放弃遗产继承的公证。公证需要到公证做，律师不能做公证。
2、女d对房产有继承权，公证是需要女d在场。
3、口头协议虽然有效，但是很难证明，因此村委会的见证有可能不会成为有效证据。
4、如果希望解决，你可以诉讼继承，然后有法院判决。
如解答有不详细之处可以来电咨询
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北京资深律师团队郭军律师

田军律师

[地区：北京-西城区

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回答时间：2011-04-28 21:39

委托律师帮助

赵江涛律师

[地区：北京-朝阳区

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积分：79751 ]

回答时间：2011-04-28 22:48

要看案件具体情况判断。
你说的不够清楚，建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

谷友军律师

[地区：北京-朝阳区

手机：15901376758

积分：5267 ]

回答时间：2011-04-29 07:09

不能
不能
是的
对房屋享有法定继承权。
可以起诉继承分割
有效。

阎书波律师

[地区：北京-海淀区

手机：13552351286

积分：12554 ]

回答时间：2011-04-29 10:35

建议找律师详细质询。你说的宅基地使用权证是A的名字吗？你们那里没有房产证吧。Q Q1508661101

韩冰律师

[地区：北京-海淀区

手机：13901073030

积分：3921 ]

回答时间：2011-04-29 15:25

律师助理贾尧为您解答：
您好，依据我国相关的法律规定，
1、妻b不可以把宅基地上的房屋直接赠与c，因为房屋的一半属于夫a的遗产，夫a的遗产，妻b、女c和女d都有继承权，除非妻b和女d都放弃继承权，那么需要妻b和女d共同到公证处作放弃遗产继承的公证。公证需要到公证做，律师不能做公证。
2、如果妻b有权利赠与该宅基地，也是要按照法律的规定履行赠与的程序，仅凭律师见证是不行的。
3、妻a和女d对房产有继承权，公证是需要妻a和女d在场。
4、女d是否享有八分之一的继承权要看继承的人数，夫a的遗产，夫a的配偶、父母、子女都有继承权。
5、在女d都不同意的情况下，妻b只可以把属于自己的那一部分赠与女c 。
6、放弃继承权最好有书面的说明，最好去做放弃继承权公证，避免将来不必要的纠纷。

还有疑问请拨打13466679878咨询
或找专业律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。

韩冰律师于 2011-04-29 15:26 对回答进行了修改!

刘子若律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2011-04-29 22:20

请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们将免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。
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刘子若律师
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祝永根律师

[地区：北京-海淀区

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积分：4460 ]

回答时间：2011-04-30 13:09

你好!
公证处对于这种房产是不公证的!可以将A的份额由配偶子女父母共同继承!以协商为主,协商不成的通过诉讼解决!

夫a和妻b有一套农村宅基地

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