如果只有父母在租房内居住，因承租人死亡的，该租赁合同终止。如果当时承租时还有未成年人子女一起居住的，并且在父母死亡时仍居住在该承租房的，租赁合同不因父母的死亡而终止，实际居住人仍有继续承租居住的权利。
政策奖励性住房问题
父亲1998年支援边疆，单位分给一套政策奖励性住房，产权在单位，我们只有一个公房租赁合同（就是使用权），但合同内未注明租赁起止日期，只有单位和父亲的双方签字，说是可以一直让我们住下去。.如果若干年后父母不在了，请问：
1.这份合同是否还具有法律效力？
2 单位会不会不允许子女继承而收回房屋？
3.如果子女继承使用权了，房屋因自然灾害损毁，单位是否有义务重新翻盖或给予补偿？
4.如果子女想把产权买下来，房款是否按分房当年的标准计算？
5.这种产权购买，哪些代理机构能协助办理手续？
谢谢！！！
补充说明：
妻子和子女的户口都不在丈夫承租的公房这边，妻子和子女是否能在丈夫过世后，继承这套公房的使用权？或者再购买产权?
妻子和子女的户口都不在丈夫承租的公房这边，妻子和子女是否能在丈夫过世后，继承这套公房的使用权？或者再购买产权?
回答
- 共5条
回答时间：2011-04-27 13:06
回答时间：2011-04-27 22:06
产权单位同意的情况下，可以办理承租公房的承租人的变更或购买手续的。公房没有购买为个人财产之前是不能继承的。
回答时间：2011-04-27 23:33
要看案件具体情况判断。
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
回答时间：2011-04-28 17:26
你好！
产权单位同意的情况下，可以办理承租公房的承租人的变更或购买手续的。公房没有购买为个人财产之前是不能继承的。
产权单位同意的情况下，可以办理承租公房的承租人的变更或购买手续的。公房没有购买为个人财产之前是不能继承的。
回答时间：2011-04-30 13:54
你好!
公房承租人死亡后,共同居住人可以继承租!公房没有买下之前,是不能作为遗产继承的!购买公房直接与产权单位协商去!
公房承租人死亡后,共同居住人可以继承租!公房没有买下之前,是不能作为遗产继承的!购买公房直接与产权单位协商去!