您好，你父亲的宅基地以及之上的房子被占用，补偿两套房子，因为不属于遗产，不存在平分之说，应该是补偿给本村居民的，按照居民人口分配，你的哥哥应该没有份额了。
宅基地开发带来的问题
我是父亲的二儿子，父亲有宅基地一处，哥哥有宅基地一处，我并没有宅基（按我村的规矩是老大方一处宅基地，老二在父亲百年后请父亲的宅基地），1997年哥哥结婚，哥嫂一家迁居城市成为城市户口至今。我于2000年结婚，老婆孩子均为本村农村户口，我是非农户口，但自出生以来一直在村里同父母居住，户口也在本村，且在城镇无住所，我一家人户口、身份证住址均为父亲宅基地地址。2007年11月村上开发，父亲的宅基地开发，给两套房，现在房已给。由于哥哥的宅基地在前些年修国道时已经被冲，他又不是本村村民，至今村上不给他再批宅基地，他又提出父亲宅基地上开发的两套房为父亲的房产要与我平分，我不愿意，请律师帮助！
想咨询一下各位律师：若我哥哥的宅基方下来了，也会给两套房，我能去分吗？那我请的父亲的宅基，他能分吗？
房产是宅基地开发的产物，并非父母出资建造，应该归父母及我一家三口共有。不存在分割。若父母去世，应由本村集体经济组织成员我一家三口继续使用。
如果父亲宅基地置换来的房产可作为父亲财产继承，那么，我和哥哥等于分割了宅基地使用权，我本身应该请父亲的宅基，现在被分割了，我也没有一块属于自己的宅基，村上的土地被政府以租代征了，已经没有地了，儿子将来也不会再方宅基了。本村人的权益谁来维护？
恳请律师解答
回答
- 共4条
回答时间：2010-03-21 14:24
回答时间：2010-03-21 15:52
我国法律规定农村的宅基地实行一户一宅的原则，你和你弟弟立户后均可以申请一份宅基地，法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-03-21 16:48
你父亲房屋被征收给幢房屋，是基于你父亲的原房内有两户--你家和你父亲。因此，这两幢房屋不存在分割的问题。你哥哥不能对这两幢房屋主张任何权利。
回答时间：2010-03-21 18:38
你哥哥已是城镇户口，无权再分宅基地。你父亲的宅基地你有继承权，你哥哥无权再分该 宅基地。在你父亲宅基地上所建房屋如果是商品房，对于该房的产权，你哥哥在你父亲百年后作为遗产，有继承权。