律师好:
我最近帮一个熟人委托卖房,明码实价与房东签了实收协议,协议里也写明能卖多出的部分归我所有。
经过几个月的跑腿,房子高出比房东签的实收价成功卖出。
现房东却说我在赚差价,不给肯多卖出的价给我。
请问该协议有效吗?能跟房东要回多卖出的部分吗?谢谢!