有关房地产四证从其它省份转移至上海公司之问题
本人有一位东北的朋友,他是在辽宁一间房地产发展公司担任法人.最近他就旗下位于辽宁的房地产发展项目申贷,惟在当地无法申请.后来他了解到上海有银团可以为房地产项目申贷,惟条件是申贷单位必须是上海注册的公司. 因此,他准备收购上海的公司作为其子公司,并将该辽宁房地产项目之产权(例如四证)和财务报表,由辽宁公司转去上海公司旗下,以便日后能”以上海公司之身份”,向上海的银团申贷.
本人想问一下,以上产权和资产转移的手续是怎么样? 有什么资产和产权需要由辽宁公司转到上海公司呢? 会否涉及税项? 税项是多少呢? 需向什么单位申请呢? 需时多久呢? 对日后的财务报表和报税上有什么影响呢?
另外,他可否不用收购上海公司,直接将现时公司之注册地由辽宁转移至上海呢? 如果可以,手续和费用是怎样?