1、法律规定，不动产权属实行登记制，您虽签订了合同，但尚未办理登记手续，未领取所有权证，法院查封合法。
2、您可了解卖方是否仅该一处房屋，若是，且又不大，供家庭人口居住，实践中一般法院难以执行。
2、您可了解卖方是否仅该一处房屋，若是，且又不大，供家庭人口居住，实践中一般法院难以执行。
房产过户中被查封
事情经过是这样的，2008年4月10的时候，我于中介的介绍下购得一幢带地基的单间6层的楼房，同年8月23日我去房管所办理过户手续，向房管所递交了相关材料后，大概15个工作日后，也就是9月8日时房管所给我打了一张收条（内容为收取我所递交的卖方房产证、契证等），但是第二天9月9日发现房子被法院查封了，原因是卖方在社会上有债务纠纷，债主讲其告上法院，法院查封了他名下的房产，也就是我所购买的房子。
后来10月16日我交完了所有契税，领取了契证。后来10月16日我交完了所有契税，领取了契证事情经过大体就是这样了，法院的查封时合理的吗？
回答
- 共3条
回答时间：2009-06-28 12:25
回答时间：2009-06-28 10:25
法院在房屋还没有过户到你名下的时候查封房屋是允许的，你应该要求与原房主解除合同，返还购房款。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
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《现代教育报》特邀法律顾问。
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回答时间：2009-06-28 09:45
法院的查封不合法,你可以向法院提出异议.你所收到的收条,是叫收件收据,表明房屋的产权已经发生变更,已不再是原房东的产权,故你有权要求法院解除查封.