2010年买的房子(合同上80万买房毁约金是5w)现在卖房子的那个人不给我们办理房产证土地证(经过我们的咨询土地是全有土地房产证上是卖房人的名字)政府要求上交360w办理土地证.卖房的耍赖不交,现在我们已经告上法庭等开庭回不回卖房的人毁约退团80w房钱加5w毁约金.那不是亏惨了 能帮帮忙嘛。