房产证是你父亲的名字，房屋就应为你父母的房产。
返还他们首付就好了。
返还他们首付就好了。
房产和继承问题
我爷爷奶奶有一个女儿（我姑姑），两个儿子（我爸和我叔），我姑姑有一个儿子（我哥哥），姑姑离婚后哥哥归姑姑抚养，我叔有一个儿子（我弟弟）。
爷爷奶奶在04年让我爸签了一份协议，要求他放弃所有继承遗产的权利。我爸签了。
现在爷爷奶奶写了一份遗产，遗产的内容是，我爷爷奶奶在北京有一套房子，在沧州有一套房子，我哥哥至今未婚，我弟弟年龄还小，北京的一套房子给我弟弟，沧州的一套房子给我哥哥，爷爷奶奶觉得对我有愧，给了我们家五万块钱，我爸爸怕之后爷爷奶奶拿这五万块钱说事，所以退回了五万块钱，并且指明对遗产分割直接给孙子辈，跨过儿子一辈不满。
现在爷爷奶奶返过来找我们麻烦，我们家有两套房子，现在居住的这一套爷爷奶奶在首付中出了10万，但后期的余款都是我父母承担，房产证上写着我父亲的名字，爷爷奶奶现在表明要提起上诉，说我们家的房首付他们出了10万，当初买房排号也是他们来排的，所以这个房不属于我们家私有的财产，还说要拿出30、50、100万也好，让我们离开这个家。
我现在就是想资讯一下，首付他们出了10万，房号是他们排的，就可以分割我们家的房了吗？我们家的房就不属于我家的私有财产了吗？如果他们提起上诉，法院会不会要求我们离开自己的家呢？
希望能有律师帮我解答一下！谢谢
回答
- 共9条
回答时间：2011-03-23 22:21
回答时间：2011-03-23 22:26
你家的房屋依法属于你家的私有财产，任何人无权要求分割你家的房屋，你有权要求确认该房屋属于你家的私有财产，法律依据是《物权法》第三十二条规定： 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十三条规定： 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第三十三条规定： 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2011-03-23 22:28
该房屋是你父亲的财产，为你父母所有。即使有十万元首付的事，也是赠与。
请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。
北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师
手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
北京民事律师新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1607767393
请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。
北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师
手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
北京民事律师新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1607767393
刘子若律师于 2011-03-23 22:29 对回答进行了修改!
回答时间：2011-03-23 22:38
属于你父母的私有房产。
回答时间：2011-03-24 08:00
登记在你父母名下，就是你父母的财产。
回答时间：2011-03-24 08:04
你好！如有不明，可以给我打电话，说明具体案情进行咨询。
回答时间：2011-03-24 09:51
你说的房子是什么性质的房子，是商品房还是经济适用房？建议找律师详细咨询。Q Q1508661101
回答时间：2011-03-24 11:20
律师助理贾尧为您解答：
您好，依据相关法律规定，房产证上登记的是谁的名字房屋的所有权就属于谁，既然房产证上写的是你父亲的名字的，房屋的所有权就属于你的父亲，其他人无权分割你们家的房屋。如果你爷爷奶奶非要这么做的话，你父亲可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
如果你们家人对这套房产的所有权有争议，可以向法院提出确认之诉。
还有疑问请拨打13466679878咨询，
或找专业律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。
您好，依据相关法律规定，房产证上登记的是谁的名字房屋的所有权就属于谁，既然房产证上写的是你父亲的名字的，房屋的所有权就属于你的父亲，其他人无权分割你们家的房屋。如果你爷爷奶奶非要这么做的话，你父亲可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
如果你们家人对这套房产的所有权有争议，可以向法院提出确认之诉。
还有疑问请拨打13466679878咨询，
或找专业律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。
韩冰律师于 2011-03-24 11:21 对回答进行了修改!
回答时间：2011-03-24 16:56
你好！
1、首先房屋所有权已产权登记为依据，房产证是你父亲的，那么房屋的所有权只属于你的父亲。
2、他们起诉说首付出了10万是需要提供证据的，如果他们无法证明自己出了10万元首付，则法院是不会支持的。即使他们有证据证明首付10万是他们出的，你们只需要返还首付的10万元，但是房屋的产权还是你父亲的，他们没有权利让你们搬出。
如解答有不详细之处可来电咨询
免费咨询电话：13269016316
北京资深律师团队 郭军律师
1、首先房屋所有权已产权登记为依据，房产证是你父亲的，那么房屋的所有权只属于你的父亲。
2、他们起诉说首付出了10万是需要提供证据的，如果他们无法证明自己出了10万元首付，则法院是不会支持的。即使他们有证据证明首付10万是他们出的，你们只需要返还首付的10万元，但是房屋的产权还是你父亲的，他们没有权利让你们搬出。
如解答有不详细之处可来电咨询
免费咨询电话：13269016316
北京资深律师团队 郭军律师