如已达到严重影响正常居住使用的程度，则构成根本违约可选择退房并赔偿损失。如没达此程度可要求开发商修复。
房屋裂缝赔偿
我的房屋居住不足5年，现在客厅和主人房都出现贯穿裂缝达长约5米，缝宽约1mm，且主梁出现竖向裂，缝宽约1mm。
经当地房屋安全鉴定专家组评定为Ⅱ 级。经当地房屋安全鉴定专家组评定为Ⅱ 级下面是鉴定结论：现阶段房屋主体结构安全，但由于部分主梁和楼板出现裂缝，存在安全隐患；鉴定人员未对建筑物的主要构件材料作进一步深入检测。
该房屋可观察使用，应设立观察点，定期观察房屋变化情况，做好记录，为作出正确分析和维修提供依据。
建议由原设计单位出补强方案。建议由原设计单位出补强方案现咨询1、能否获得赔偿？2、如何获取赔偿？3、如何确定赔偿的项目和金额？谢谢了！
回答
- 共2条
