房屋过户 卖方夫妻都是独子 妻子去世其父母也都去世 卖方有4子都放弃继承权房证是91年的 妻子和岳母房证之后去世的 岳父61年去世 有这些社会关系需要怎么办理过户顺序是怎样办 急需回答 谢谢 啥时能看到答案。