你虽然未办理产权手续，但是你们以前的约定是合法有效的，如果你想变更合同的内容，就属于违约行为了。
这类房子交易法院会支持吗？
本人系国营企业破产人员，只有一套还未领取产权证的拆迁安置房（无其他住房），4年前，受他人鼓惑，提前进行了交易，目前产权证还未但即将办理，请教律师：之前的交易是否合法有效 ，我是房屋产权人，是否可以对之前的房产交易价格提出异议并要求提价，如果发生诉讼，法院是否会支持我的讼求？目前状况我可以提出什么合理的要求。
谢谢！
回答
- 共3条
回答时间：2009-06-09 23:11
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-06-09 16:02
根据《物权法》第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”的规定，房屋买卖合同自合同成立时生效，办不了物权登记，不影响合同的效力。如果你要求提价或是不履行合同是一种违约行为。
回答时间：2009-06-11 18:41
法院不会支持。