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房产纠纷

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咨询编号:77009什么是编号?

房产纠纷

律师你好:我很痛苦,也很纠结,因为我弟弟一直不把房子产权过户给我,事情是这样的:在2001年,由于我弟在长沙买了一套房子,当时我弟一会凑不了那么多钱,于是我弟和我弟媳找到我商量,说是把湖南岳阳这套房子4万元卖给我,我当时也是需要房子,我是单位的拆迁户,单位也正在集资建房,就没有理睬这事,后来我弟和我弟媳三番五次找到我,软磨硬泡叫我买他的房子,我的回答是:我现在没有这4万元。

我弟回答说:你有多少钱就给我多少,等他们经济实力雄厚了,剩下的钱,你给就给不给就不给,我也不会把你怎么样,总之他们语言说得很好,于是我心动了,因为购单位的集资房是需要5万,而我手里也只有29000元,当时我经济条件不好,家里又有两个小孩读书,经济是举步为艰,即使单位房子再好,我也一时也凑不了2.1万多元,听到这样的话,我眼前一亮,就同意了这件事,与我弟答成协议时,也考虎到产权问题,一想我们都是同胞姊妹,应该不会有什么事,所以我们在交易的时候,都是口头协议,连一张纸都没有,事情一直到前年2009年,我一直没有和我弟办理房产过户,有一天我女人问到我房子过户问题,我就感觉事情的麻烦来了,于是找到我弟办理产权过户问题,我弟却不同意了,我又叫他还钱给我,他又说我住他的房那么多年,房租也抵过了2.9万元,我听到这样的话,我很伤心,也很痛苦,不知渡过多少不眠之夜,我都已经花甲之年,哪能承受这样的打击,很想通过官司,用法律的手段解决这事,但心里底气不足,因为我不了解法律,不知能不能赢,一直到现在我们还在为房子产权问题纠结,去年我弟在岳阳的单位倒闭了,单位通知我弟把剩下20%产权买下来,于是我就把剩下的20%产权交了9千多元,现在我弟房产证都拿到手了,就是不和我过户,我也曾多次与他交涉,他以为我不懂法律,也不懂房产过户的知识,就想些法子骗我,说是这套房子是单位给他的福利房,是不允许转让的。

我也一一调查,都说没有这事,律师,我想咨询我的这个房子通过法律还有没有机会要回来?因为当时口头协议的时候,我什么证据都没留下,只有我其他的姊妹知道这件事。

咨询者:fa187854湖南
[咨询时间:2011-03-05
悬赏分:
解答数:3]

最佳答案

邓赞林律师
[地区:湖南-娄底市
手机:15073829368
积分:5284
]
回答时间:2011-03-05 10:47
邓赞林
房屋所有权的转移以过户为标准,你这种情况要主张房屋产权不太可能,除非你弟弟愿意办理过户手续,你现在能主张的是当年的借款29000和20%产权9千多元,而且这种主张只有言辞证据而无书面证据,万一你弟否认更不好办,所以你现在要做的是收集证据,比如通过手机短息或其他形式套出他承认借了你29000元和当时口头约定买房的事实,保存好20%产权9千多元的票据,最坏的结果是要回那些借款和相应的利息。
律师的天职是最大限度的维护当事人的合法权益

回答

2
丁良振律师
[地区:山东-济宁市
手机:13054963377
积分:18953
]
回答时间:2011-03-05 10:18
丁良振
可以主张,但要收集当时知情人员的证据
张金源律师
[地区:湖南-娄底市
手机:13637387629
积分:959
]
回答时间:2011-03-06 12:36
张金源
建议委托律师收集证据以支持你的主张。建议与律师联系免费咨询.