答：房产证写的谁名字就是谁的，你的这种方法有危险。
收据有法律效率吗？
婚前，我出钱买了一套二手房，由于楼盘的房产证还没有下来，现在这套房屋的房产证出来了，现在准备过户。
由于用我名字去过户的话，是二套房，所以我准备用我老婆的名义去办房产证和贷款，贷款我还（婚礼已经举行，结婚证还没有领，用的名义的话，是首套房，过户后去领证）。
给原房东买房付款所有的付款收据都是我来签字和画押的。
假如以后婚姻问题后，请问这样的收据有法律依据吗？能不能证明这套房子是我的财产？
回答
- 共4条
回答时间：2011-03-04 16:44
回答时间：2011-03-04 16:49
严格来说，你们的婚姻关系还不成立。用她名义购买房屋，很可能就变成了她的婚前财产。
回答时间：2011-03-04 17:00
分开看问题，一般来说你这样做很危险的，不能证明这套房子是我的财产。要是证明是你的财产，不是不能做，将很繁琐。政府出台这样的措施就是低能儿，能限制什么啊？法律是严肃的事情，不管你是否举行婚礼。没有婚礼，有了结婚证依旧是合法夫妻。
回答时间：2011-03-05 13:21
一般情况下，房屋登记在谁名下，该房屋就属所有，除非有足够的证据加以推翻。但这样的举证十分困难，一旦出现纠纷，就会存在一定风险。
陈继聪律师于 2011-03-05 13:59 对回答进行了修改!