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武云飞律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2011-02-27 20:41

答：你家的财产属于共同共有状态，一般情况下要先析产后继承，如果房产跟子女无关，那直接走继承，记住继承有时效。
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陈晓云律师

[地区：北京-海淀区

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回答时间：2011-02-27 20:44

1、续签需要其他子女的同意；
2、弟弟无权私自改成自己的；
3、一般平均分，租金也是。
协商不成，可起诉继承析产。

牛国荣律师

[地区：北京-朝阳区

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积分：125075 ]

回答时间：2011-02-27 20:54

三个子女应该按照法定继承的方式,均等继承父母遗产的份额.协商不成,起诉确权然后继承.

魏国鹏律师

[地区：北京-朝阳区

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积分：690903 ]

回答时间：2011-02-27 21:32

该房屋属于全体继承人的，房产局在所有子女不到场的情况下，不会把房屋的名字改成弟弟的，所以弟弟无法改成自己的名字。
该房屋属于老人的遗产，应该由全体子女平均继承，法律依据是《继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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阎书波律师

[地区：北京-海淀区

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积分：12554 ]

回答时间：2011-02-28 10:06

不可以，也不可能。
一般平均分配。
子女要协商房子给谁或者卖掉或者共有。
Q Q1508661101

陆岩律师

[地区：北京-通州区

手机：13911265180

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回答时间：2011-02-28 15:51

1、如果续签应当经过其他子女的同意；
2、有可能私自改成自己的，目前此类案例太多了；
3、通过民事诉讼，保护自己的权益。

郭军律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2011-03-01 18:33

你好！

1、弟弟无权私自续租。
2、弟弟无法私自将房屋过户的自己名下，未经其继承人同意无法过户。
3、三个子女应当平均分割遗产，包括租金。

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