要买的二手房没有房产证怎么办？
我买的是二手房，卖家没有房产证，这样的房子敢买吗？如果要买，都需要准备那些手续，才能受法律保护，不会上当受骗。
需要说明的是这栋楼里的住户都没有房产证。
最佳答案
回答时间：2011-02-25 13:33
房产证是一所房子的权属证明，没有房产证的二手房你最好不要买，风险很大。
这栋楼里的住户都没有房产证，说明这栋楼就不是商品房，不能在市场上流通。没有房产证的房子在我国分以下几类：在农村集体土地上盖的房子，在国家给某些特定单位划拨的土地上盖的房子，单位集资盖的分给职工的房子，违反规划在国有土地上盖的房子也就是通常所说的违法建筑等，这些都不可能办下来房产证，你如果购买以后无法在卖，遇上拆迁道路拓宽，市政建设、地震等都无法获得补偿。
主要研究劳动争议仲裁，无固定期限劳动合同，经济补偿金，工伤保险，非法用工等。
回答
- 共1条
回答时间：2011-02-25 10:09
没有产权证的房子是所有权不明或是违章建筑，根据有关法律规定，是不能转让的。如果你买了，作为合同当事人在合同上的权益可以得到法律的保护（认定有效，强制履行；认定无效，对方赔偿损失），但你不能因这个协议得到房子的所有权，所以最好不要买没有产权证的房子。