如果属于办不下来房产证的房产，你怎么约定都没用的。
房产证，急！
我看中了一间二手房，并签订了三方协议。我看中了一间二手房，并签订了三方协议但对方声称暂时不能提供房产证，并口头承诺会在年中时办理。
我打算提出加签一份补充协议来规限房产证的出证时间，保障自己的利益。
请问这份补充协议有必要吗？如果有，请问最好加上什么条款呢？
回答
- 共3条
回答时间：2011-02-14 17:19
回答时间：2011-02-14 18:02
在你买房时对方没有房产证，很难保证他将来一定就会取得房产证，所以这样的合同在现实中是有很大风险的，所以你有权约定，他将来不能取得房产证的话，应该赔偿你违约金，这样你的权利就保证了。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
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回答时间：2011-02-15 16:09
有必要。可以约定：如某方不能于*年*月*日前向我方提供房屋产权证，则赔偿我方损失人民币**元。
刘博律师于 2011-02-15 16:11 对回答进行了修改!