在这种情况下，你可以主张要求其赔偿，但对方如果真的是因为国家政策而不卖了，这种情况属于情势变更，可能会免责。
违约金
我年前与人签订了购房合同，但资金未能一次到位，所以等到年后处理，但是现在卖方因为国家房屋某方面税率有所改变，不想卖房与我，所以按照房屋违约问题，他是否要偿还定金及赔偿违约金给我，赔款上下限多少。
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回答时间：2011-02-12 11:40
我年前与人签订了购房合同，但资金未能一次到位，所以等到年后处理，但是现在卖方因为国家房屋某方面税率有所改变，不想卖房与我，所以按照房屋违约问题，他是否要偿还定金及赔偿违约金给我，赔款上下限多少。