他们应该有继承权吗

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咨询编号：58622什么是编号？

他们应该有继承权吗

我家兄妹四人都是居民户谁也不住在农村，家有十间房院子400平米，宅基地的户主原是我父亲。

父母(农民)已去世40多年没有遗嘱，4人都尽了赡养父母死后谁也没提过老家的房产问题，但在1993年大队从新丈量时，因我是老大所以大队在我兄妹都不知的情况下，将宅基地的户主就写上了我的名子，我也没将此事告知其他兄妹，我当时也不住在老家，而老家的房子一直闲，我退休后，一九九六年将户口迁回了老家但还是居民户口，同年我在院中盖了20间房子并一直出租，在2004年我又将老宅子在原基础上进行了翻盖也在出租，这些我的兄妹并不知道。

现在此地已经开时拆迁，我的兄妹听到信后知道了以上的事，找到了我要求分割遗产，并拿出了1950年国家颁发的宅基地证，上面的房主是我的父亲，但是现在宅基地的证写的是我的名字，房子也是我后盖的我告诉他们没有继承权了继承的权利了。

老房子也被我拆没了从新盖了，他们还要求分割老房子的租金，说我是损害了其他继承人的权利，是不当得利1.我想咨询一下，在宅基地的名字是我名下的情况下，他们还有没有继承权，我们都是居民而不是农民，如果在拆迁时，连房子和院子里的地要是按平米数都给了补偿，他们说我盖的新房子补偿他们不要，他们只要老房子的面积和宅院子的面积的补偿，他们是不是应该和我平分，因我的户口于1996年迁回了老家，按照有户口就能有楼房的指标，如果大队给了我个人楼房，这算不算遗产范围，我的兄妹有没有份。

补充说明：
律师你好。我没有建房的批示，大队说是违章建筑，并且2009年我们打过官司，法院已经判决他们有继承遗产的权利，因当时还没拆迁，所以当时判的钱他们嫌少每人一万元（是按老房子10间的2004年的当时拆除的那年估的）他们不服又进行的二审，二审认一审为判的不合理发回重审，但他们撤诉了，说法院已经认定了我们有继承的权利了，他们就等着老宅子被做完价，再起诉我，要求分割遗产，他们的理由是我当年的宅基证就是不合法的取得，

咨询者：fa162703北京

[咨询时间：2011-01-19

悬赏分：50

解答数：4]

最佳答案

王华伟律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2011-01-19 16:08

您好，如果您有建房的批示及宅基地使用权证是您的名字，那么拆迁补偿是没有他们份额的。我解决过类似案件，并胜诉。如需委托律师处理，您可来电咨询。

回答

共3条

武云飞律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2011-01-19 15:51

答：根据您的叙述，您具有院内所有房屋的所有权，跟其他兄弟姐妹无关，因此房屋及附属物的拆迁补偿归您，而且现在的宅基地户主也是您，因此地皮的补偿也是您的，也就是说这个宅院所有的拆迁补偿款应该都属于您所有。
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田军律师

[地区：北京-西城区

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回答时间：2011-01-19 17:12