铺面房东变更后的问题
我购买了一个铺面，之前这个铺面已经有人和原房东在承租，租期三年，之前有转让费。
现在我想将该铺面收回，但现承租人以之前有转让费为由不想搬走，我应该怎么办？
注：现承租人与原房东所签合同中未写明双方违约责任。
补充说明：
如果他不搬走能不能加房租？
如果他不搬走能不能加房租？
最佳答案
回答时间：2011-01-07 18:06
你不能要求对方增加房租，原来的承租合同是生效的，你有权在租期届满后要求他搬出即可，法律依据是《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共2条
