房产继承
老师您好！我帮助我奶奶资讯遗产继承相关法律。
遗产（房产）位于四川成都一居民住宅楼，四川成都并且有购房限制。
某时间段，爷爷于奶奶成婚，育有小儿子，其余均为前生。
爷爷同奶奶属于2婚，育有3女，且不在爷爷户口名下。
奶奶同爷爷属于2婚，育有3男，大儿子不在户口名下，二儿子及小儿子在户下
目前状况：爷爷去世并且房产未更名。爷爷的三个女儿对此并无问津。
奶奶意愿：年纪大了，避免以后的纷争，决定将此房产采用平均分配给3个儿子。并拟写相应的房产继承（遗嘱）
提问：1.爷爷不在名下的3个女儿是否有继承权或没有继承权；
2.奶奶的平均分配是否允许，则否将如何分配；
3.拟写房产继承（遗嘱）是否需要公正；
4.（个人问题）如按照奶奶意愿平均分配，如遇1儿子病逝，继承部分将如何划分；
5.相对应的3个儿子户口均不在成都，但成都有购房限制，如继承的话如何处理。
以上、谢谢