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二手房付款后又不能及时办理房屋过户的风险

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二手房付款后又不能及时办理房屋过户的风险

律师你好,我想咨询一下我买了一个二手房,但房主在银行有贷款,中介说房主想和我签订卖房合同后,让我先交几十万的首付款把他的贷款还上后解押房照,我们再办理之后手续,而我也要拿这套房子再做银行贷款,这样,从我交钱给他解押到我后期做完网签再过户的时间可能要二个月,也就是到9月份,而他的房子要到10月31日才能达到满5年的规定(海南是要满5年才免交个税的),这样我再拖一个月时间的话,期间会有什么样的风险,应该怎么去写合同,必竞我先拿钱给了他又不能过户,特别需要您的帮助,谢谢!

咨询者:fa214765...海南
[咨询时间:2019-07-27
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