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没有预售许可证下签订的认购书

待解决咨询

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咨询编号：47371什么是编号？

没有预售许可证下签订的认购书

开发商没有预售许可证的情况下与我签订了房屋认购书，他是分批办理的预售许可证，其他楼栋有，我买的这栋没有。

这种情况下我能要求赔偿吗？谢谢。

咨询者：fa149629吉林
[咨询时间：2010-12-18
悬赏分：
解答数：2
剩余时间：已过期]

回答

共2条
马双律师
[地区：江苏-南京市
手机：15380956655
积分：1015
]
回答时间：2010-12-18 16:24
马双
你好，可以要求对方承担缔约过失责任。
————————————————
马双律师
金陵律师网 金陵民事律师网 首席律师
网址：www.lawjnw.com
咨询电话：15951810019（接受短信咨询）
咨询QQ：316630788
咨询邮箱：lawyerms@hotmail.com
魏国鹏律师
[地区：北京-朝阳区
手机：13121048109
积分：690903
]
回答时间：2010-12-18 16:43
魏国鹏
开发商在没有预售许可证的情况下和你签订房屋认购书是违法的，应该对你承担赔偿责任，法律依据是《合同法》　第四十二条规定：　当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

　　（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

　　（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

　　（三）有其他违背诚实信用原则的行为。

北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
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