租房问题
你好，请问由于出租方不愿签字修电梯，导致一栋楼里的其他住户不满，预备换锁。
这将导致被租方无法正常居住，而且出租方始终不出面解决此事。
出租房的这种行为是否违约了，是否应赔偿被租方押金？这样的问题应联系什么政府部门处理这种事情？
最佳答案
回答时间：2017-12-01 10:16
签字维修电梯是出租方的义务，出租方的这种行为是违约的，也是违法的，应该赔偿承租方损失。这个问题可以要求当地的街道部门出面协调解决。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共3条
回答时间：2017-12-01 10:05
属于违约，应当承担违约责任。
回答时间：2017-12-01 10:17
出租方的行为导致房屋租赁合同的目的无法实现，承租方可以与出租方协商解决，协商不成，承租方可以起诉出租方解决。
刘伊戈律师于 2017-12-01 10:56 对回答进行了修改!
回答时间：2017-12-01 15:26
你好 如果租房合同中约定出租方负有维修的义务 而出租方拒绝履行该义务 出租方就构成违约 应当向承租方承担违约责任 可以找第三方进行调解 也可以根据合同向法院起诉解决