父亲有子女六个,名下有一处老宅,老二长期在老宅居住.1998年腊月曾开家庭会议口头把老宅赠与给我(老四).老人与1999年正月去世.老二早在1993年瞒着所有人办理了房产证.口头赠与是否具有法律效力?我还能要回房子吗?