房地产商将工业用地建成科技园，因资金问题，对外把一批员工宿舍楼出售，这样的房子买了受法律保护吗？这样的房子能不能拿到两证？我在该营销中心付定金签订购房合同后，在房屋管理局上面查到我准备购得房屋显示已查封，这种情况下，我能不能退房退定金？
